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Finanz-Experte mit über 18 Jahren Erfahrung
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Finanz-Experte mit über 18 Jahren Erfahrung
❝ Meine Kunden ersparen sich zigTausende Euro auf die gesamte Kreditlaufzeit.❞
Sie werden sich wundern, wieviel Geld Sie sich gerade durch Ihr Investment in einen unabhängigen Berater auf die gesamte Kreditlaufzeit sparen können. Vielen Kunden ist das nicht bewusst, ich zeige Ihnen das gerne auf.
Eine Immobilienfinanzierung ist ein zweckgebundener Kredit, der nur für den Bau, Kauf oder die Sanierung einer Immobilie verwendet werden darf. Das heißt, Sie erhalten von der Bank einen Kredit und verwenden den vollen Kreditbetrag für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück. Welche Konditionen, also welchen Zinssatz, welche Laufzeit, die Höhe Ihrer monatlichen Rate, etc., Sie dabei erhalten und was überhaupt finanziert wird und was nicht, ist von Bank zu Bank unterschiedlich.
Finanzberater bei FiNUM Private Finance AG, Wien www.finum.at
Vertraglich gebundener Vermittler der Jung, DMS & Cie GmbH, Wien, www.jungdms.at
Weitere Infos zu meiner Person (mit GISA Zahl, Kontaktdaten, Zugehörigkeit etc.) unter: www.finum.at/berater/mag-christian-wiesmayr-efa/
Langjährige Expertise im Finanzierungsbereich und Expertenwissen beim Finden des passenden Finanzierungsmodells
Dos & Dont’s beim Kauf.
Die Voraussetzungen für eine erfolgreiche Darlehensgewährung.
Die richtige Kreditform.
Professioneller Finanzierungsvergleich und Übernahme der Bankenverhandlungen.
Top Kreditkonditionen und -bedingungen.
Umfassendes Netzwerk zu Rechtsanwälten, Immobilienmaklern und Notaren.
Beratung und Vermittlung von Anlegerwohnungen als Alternativinvestment zur selbstgenutzten Immobilie.
Prüfung von Kreditverträgen.
Top Immobilienfinanzierungen mit top Konditionen für Hypothekarkredite ab €100.000,- für Immobilie, Renovierung oder Umbau/Sanierung.
100% Unabhängigkeit von Bankinstituten -> Finanzierungsmakler mit über 120 möglichen Banken als Kreditgeber.
Bei Kreditvertragsunterzeichnung: Auf Wunsch auch Begleitung zur Bank möglich.
Umfassende Beratungsgespräche zur Findung und Abstimmung des Immobilienprojekts und Findung des passenden Finanzierungsmodells.
Mein Honorar wird erst bezahlt, wenn ich Ihnen garantieren kann, dass Sie „günstiger“ finanzieren. Meine Kunden investieren somit in eine Top Finanzierung, die sich in jedem Fall rechnet.
Aus Erfahrung spare ich meinen Kunden mehrere 10tausend Euro auf die Laufzeit NACH Kosten.
Beratung und Aufbau von Sondertilgungen für den Kredit über die Geldanlage. Wann ist überhaupt der „richtige“ Zeitpunkt Sondertilgungen durchzuführen? Wann macht das auch finanzwirtschaftlich Sinn?
Wie ist die Immobilienfinanzierung auch in Zusammenhang mit anderen Lebenszielen zu sehen? Wie beeinflussen sich die Finanz- und Sparprozesse gegenseitig?
Baufinanzierung.
Sanierungskredite (für Badumbau, Wohnungssanierung, Installation von Photovoltaikanlagen oder neue Wärmedämmung, Sanierung/Umbau von Heizungsanlagen, …).
Finanzierung von Haus- und/oder Grundstückskauf.
Wohntraumfinanzierung.
Finanzierung von eigengenutzter Immobilie oder Vorsorgewohnung.
Umschuldung von bestehenden Hypothekarkrediten.
Senkung der monatlichen Kreditraten bei gleicher Laufzeit.
Findung und Vermittlung des passenden Finanzierungsmodells für meine Kunden.
Abschluss der passenden Eigenheim- und Haushaltsversicherung (Makler, Finden des besten Preis-/Leistungsverhältnisses).
„Alles aus einer Hand“
Ein Ansprechpartner und langjähriger Begleiter, Partner in Finanzfragen, bei der Finanzierung.
Geldanlageexperte für Wertpapiersparen, um durch „Zinspuffersparen“ die Gesamtkosten der Projekts möglichst gering zu halten.
Refinanzierung über Rendite aus der Geldanlage der Kreditzinsen, somit Senkung der Gesamtkosten eines Immobilienprojekts.
Einzigartiger Konditionenvergleich mit Gesamtkosten über die Laufzeit einer Finanzierung.
Österreich 2021: WIE SIE HEUTE TROTZ NIEDRIGZINS ERFOLGREICH GELD ANLEGEN
Indem Sie erfolgreich Zinspuffersparen und so im Falle der Finanzierung Ihren Zinsaufwand durch Erträge am Wertpapiermarkt refinanzieren und zusätzlich eine schöne Rendite erzielen.
Dabei stehe ich Ihnen mit meinem Expertenwissen zur Seite und begleite Sie dabei. Das Niedrigzinsumfeld am Finanzierungsmarkt bietet auch Chancen am Kapitalmarkt, Flexibilität für Sondertilgungen und zusätzliches Kapital zu erwirtschaften. Damit entscheiden Sie und nicht die Bank über den richtigen Zeitpunkt von möglichen Sondertilgungen und
auch darüber, wann Sie Ihren Kredit tatsächlich abgezahlt haben.
Ich erarbeite gerne mit Ihnen das für Sie passende Geldanlagemodell und eine erfolgreiche Anlagestrategie. Dabei berücksichtige ich Ihr Chancen-/Risikoprofil und greife auf eine breite Palette geprüfter und für top befundener Wertpapierinvestmentmöglichkeiten zurück.
Auch das Thema Nachhaltigkeit in der Geldanlage wie die Berücksichtigung ökologischer, ethischer und sozialer Investments sind dabei selbstverständlich. Steuerliche Aspekte sowie die für Sie notwendige und gewünschte Flexibilität bei der Verfügbarkeit Ihrer Gelder planen wir ebenso gemeinsam.
In regelmäßigen Check-ups mit mir halten Sie sich auch stets auf dem Laufenden über die Entwicklung Ihres Investments sowie Neuigkeiten und Chancen und Entwicklungen am Kapitalmarkt.
DENKEN SIE SCHON HEUTE DARAN, ZUMINDEST IHREN HEUTIGEN LEBENSSTANDARD AUCH IN IHRER PENSION ZU GARANTIEREN!
Dabei helfe ich Ihnen und erarbeite gemeinsam mit Ihnen eine Strategie, wie Sie das erreichen können und auch Ihre Immobilie ein Teil dieser Strategie sein kann.
Als Strategischer Finanzplaner bin ich darauf spezialisiert, diese und weitere Ziele und Wünsche Ihres zukünftigen Lebens in Ihrer Vermögensstrategie zu berücksichtigen. Dabei schätzen meine Kunden meine langjährige Expertise und profitieren auch von meinen Erfahrungen und Erkenntnissen aus der Vergangenheit.
Erfahren Sie bei mir wie Ihr Bedarf zur Sicherung Ihres Lebensstandards über Ihre Lebenszeit tatsächlich aussieht und wieviel Vermögen Sie dafür für sich langfristig aufbauen sollten.
Wenn Sie sich dafür interessieren, wie Sie Ihr Vermögen strukturieren und diversifizieren, um optimal davon leben zu
können, dann ist meine Finanzberatung für Sie ideal.
SIE SUCHEN NACH EINER UMFASSENDEN UND PERSÖNLICHEN UND EHRLICHEN VERSICHERUNGSBERATUNG?
Denn ich finde heraus, welche Versicherungen Sie wirklich benötigen – und welche nicht. Dabei berücksichtige ich die Absicherung existenzieller Risiken sowie die Deckung zusätzlicher individueller Bedarfe. Dabei können Sie sich bei mir als unabhängigem Makler auf günstigere Prämien und bessere Leistungen verlassen. Denn dank Rahmenverträgen mit diversen Versicherungen kann ich über unser Haftungsdach besonders gute Versicherungskonditionen wie niedrige monatliche Prämien oder kostenlose Zusatzleistungen bieten.
Auch decke ich nicht benötigte oder überteuerte Versicherungen auf, sodass mehr Geld für Sie zum Leben bleibt. Als unabhängiger Versicherungsmakler bleibe ich immer am Ball, ob es am Markt im Laufe der Zeit nicht immer wieder bessere Konditionen gibt. Somit sind Sie immer bestens aufgestellt. Das garantiere ich Ihnen.
